不動産の裏技勉強法

ジムへは行かず4問ペースを守りました。

家で筋トレをやってました。

話はライフからやや飛んで不動産で役に立ちそうな、

宅建のiPod講座を見つけました。

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要点を音声でおさえられるのが便利です。

もちろんCFPとかぶるところだけ勉強してください。

CFPに受かってもいないのにこれだったら取れそうな気がして

宅建に浮気してしまいそう・・・・

ライフ問題集だいたい終わった

やっと一通り終わりました。

かなり飛ばしたところもありつつ、ノートは計4冊となりました。

ノート代はケチらずに勉強を続けましょう。

自分でまとめると頭が整理されます。

で明日からはリスクと保険に取り掛かります。

ライフ→リスク→金融→不動産→相続の順。

リスクは計80問。毎日4問ペース！！

できそうもない・・・・

１勝５敗 くぅっっーーーー！

タックス合格しました！！！

（＾＾）￥

他の5科目は次回へ持ち越しぃーーーーーーーーーー！ぐやじぃーーー！！！

やっぱり準備期間が短かったですからね。

これから過去問題集買ってやり直しです。

TFPも申し込みしますが圧倒的に問題量が少ない

毎日特訓！！

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六本木アカデミーヒルズの見学

勉強場所の確保をと思い無料の六本木アカデミーヒルズの

４９階を見学してまいりました。

HPをみると「知の楽園」だとかすっごいかっこいいこと

書いてあるけど要するに「スペースの提供」でした。

図書館というほど本もなく、本はただの展示物。

あとは景観が売りみたいなもので、

これで１万円！？なのかと思ったけど、

１日中居ればお得でしょうか？

個人事業であればやっぱり場所を確保したいわけで、

「六本木で仕事している」というイメージは

いいかもしれない・・・・

ただお試し的に２ヶ月とかでも契約しようと思えば

できそうなので、

特に集中したいときとか使ってみるといいかも

手続きも手軽だし、おしゃれだし、

気分的に違うでしょう！

CFP試験までの勉強計画表

「task.pdf」をダウンロード

どうですか？イメージわきましたか？

私はこんなにきっちりやってませんでしたけど。

勉強とともに他のことも同時進行でやっていかないと

間に合わないです。

この計画は６科目同時に受けるケースなので、

３科目ずつとかだったらもうちょっとゆるいペースでOKです

目からウロコの電卓攻略法

CFPの合格発表まで時間があるので簿記２級の勉強をしてます。

で気づきました。

電卓の使い方が間違っていたことに！

私はいったい今まで何をしてたんでしょう？？

CFPの試験は電卓をいかに使いこなせるかも重要です。

というか電卓の能力を試しているんじゃないか？ってほど

マニアックな計算問題がでます。

これを攻略するには電卓を攻略しなきゃいけなかったんです！！

普通電卓って数字のあるところしか使わないでしょ？

あまーいっっ（怒）

とにかく説明書みて使いこなしなさーい

１０％ぐらいしか機能使えてません

電卓の選び方から使い方まで親切に教えてくれる方もいらっしゃいます。

http://dokugaku.info/kotu/den-1.htm

なんのためにあるのかさっぱり分からないボタンたちの存在意義が

分かりますよ！

リスク過去問分析

リスク過去問分析　「kakomonrisuku.pdf」をダウンロード

ざっくりと独自の分析をしていますのであくまで参考にどうぞ。

うーんやっぱりここは生命保険の給付金額の計算問題がメインですね。ふだんから慣れておくしかないでしょう。

金融過去問分析

金融過去問分析　「kakomonkinyu.pdf」をダウンロード

ざっくりと分析しているのであくまで参考です。

やはり用語は良く問われています。あとダントツは投資信託ですね。傾向としては同じ問題が何度も頻出されるようです。計算問題は点がとりやすい分野ですので反復練習が欠かせません。

リスクはやる気がなくなってしまったので明日にします

キャッシュカードの盗難はどれくらい補償されるのか？

今回のCFP試験にも出ていましたね。今日ニュースでやっていたので振り返ってみましょう。北海道新聞のリンクです【預金者保護法】

盗難、偽造とも過失がない場合は１００％ですが、盗難の場合だけ過失だと７５％の扱いです。重過失　ゼロです！！

ちなみにインターネットバンキング、通帳はまだ補償対象外のままです。万が一盗難にあった場合は３０日以内に金融機関に被害を届けないとこれも補償対象外です。

【大手町博士のゼミナール】

不動産過去問分析

1. 直近３回の出題項目「fudousankakomon.pdf」をダウンロード
2. ピボット分析　「fudousanpivot.pdf」をダウンロード
3. グラフ「fudousangurafu.pdf」をダウンロード

注！ざっくりと分析しています。

不動産は意外と知識とか用語を問う問題が多く見られます。暗記も重要な対策です。それ以外だとやっぱり同じような問題がまんべんなく出題される傾向にあります。広範囲の計算練習が必須です。

グラフが見ずらいと思いますが、向きが変えられませんでした。すみませんっできれば明日は金融とリスクの分析をしてみたいと思います。